Doktorvejen 18
9940 Læsø
1. januar 2020 - 31. december 2020
Virksomheden | ||
CVR-nr: | ||
Regnskabsår: | ||
Revisor | ||
CVR-nr: | ||
P-enhed: |
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2020 for Natergal ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2020.
Ledelsens beretning indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
|
CVR: |
Hovedaktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter er ejendomsinvestering og udlejning
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet er involveret i ejendomme og virksomheder på Læsø og i Frederikshavn.
Ejendommene Byrumvej 51, Elsevej 3-5 og Byrum Hovedgade 63 er udlejet til beboelse og lokalerne på Byrumvej 53 er udlejet til lager. Der har ikke været de store renoveringsarbejder i 2020. men lagerbygningen er blevet dekoreret med et vægmaleri.
Natergal ApS er aktiv i Crestwing ApS, delejer i Læsø Vaskeri ApS og Læsø Tang ApS ”under etablering”.
På grund af ændringer i selskabets pengeinstitut de sidste år har Natergal ApS fra august 2020 været under vurdering af Sparekassen Vendsyssel sammen med de øvrige selskaber hvori Trygve Natvig er involveret. I den forbindelse er også alle ejendomme blevet vurderet af DLR til trods for at selskabet ikke har betydelig lån i banken. Vurderingerne er ikke tilgået selskabet, men banken kræver ekstra sikkerhed i flere af selskabernes ejendomme og presser på for at reducere selskabets engagement på Læsø.
Forholdene omkring datterselskabet Læsø Kunst og Kultur ApS er ikke tilfredsstillende fordi planerne for udvikling af kunstmuserum i Byrum og AiR på Haabet ikke fik støtte, delvis p.g.a. Corona situationen. Det foreslås derfor at nedskrive værdien af Læsø Kunst og Kultur ApS og indskuddet i selskabet.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Generelt om indregning eller måling
I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selska-
bet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå sel-
skabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtel-
ser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten
aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
RESULTATOPGØRELSEN
Nettoomsætning
Nettoomsætningen ved udlejning indregnes i resultatopgørelsen efter faktureringsprincippet.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration og lokaler m.v.
Finansielle poster
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
BALANCEN
Materielle anlægsaktiver
Ejendomme og driftsmateriel måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
Ejendomme 30 - 40 år
Driftsmateriel 3 år
Aktiver med en kostpris på under 14.100 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.
Finansielle anlægsaktiver
Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder måles til kostpris.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
Periodeafgrænsningsposter
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
Værdipapirer og kapitalandele
Værdipapirer, indregnet under omsætningsaktiver er ikke børsnoteret værdipapirer som måles til kostpris.
Skyldig skat og udskudt skat.
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalt a conto skatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.
Gældsforpligtelser
Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede eller variabelt forrentede gældsforpligtelser svarer til nominel værdi.
Note | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
kr. | kr. | ||
Bruttofortjeneste/Bruttotab |
|
- |
|
Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 1 |
- |
- |
Resultat af ordinær primær drift |
- |
- |
|
Andre finansielle indtægter |
|
|
|
Øvrige finansielle omkostninger |
- |
- |
|
Ordinært resultat før skat |
- |
- |
|
Skat af årets resultat |
|
|
|
Årets resultat |
- |
- |
|
Forslag til resultatdisponering | |||
Overført resultat |
- |
- |
|
I alt |
- |
- |
Note | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
kr. | kr. | ||
Grunde og bygninger |
|
|
|
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar |
|
|
|
Materielle anlægsaktiver i alt |
|
|
|
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder |
|
|
|
Kapitalandele i associerede virksomheder |
|
|
|
Kapitalinteresser |
|
|
|
Finansielle anlægsaktiver i alt |
|
|
|
Anlægsaktiver i alt |
|
|
|
Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder |
|
|
|
Tilgodehavender hos associerede virksomheder |
|
|
|
Tilgodehavende skat |
|
|
|
Andre tilgodehavender |
|
|
|
Tilgodehavender i alt |
|
|
|
Andre værdipapirer og kapitalandele |
|
|
|
Værdipapirer og kapitalandele i alt |
|
|
|
Likvide beholdninger |
|
|
|
Omsætningsaktiver i alt |
|
|
|
Aktiver i alt |
|
|
Note | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
kr. | kr. | ||
Registreret kapital mv. | 2 |
|
|
Overført resultat |
|
|
|
Egenkapital i alt |
|
|
|
Hensættelse til udskudt skat |
|
|
|
Hensatte forpligtelser i alt |
|
|
|
Gæld til realkreditinstitutter |
|
|
|
Langfristede gældsforpligtelser i alt | 3 |
|
|
Gæld til realkreditinstitutter |
|
|
|
Skyldig moms og afgifter |
|
|
|
Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring |
|
|
|
Gæld til selskabsdeltagere og ledelse |
|
|
|
Deposita |
|
|
|
Kortfristede gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
Gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
Passiver i alt |
|
|
Registreret kapital mv. | Overført resultat | Foreslået udbytte indregnet under egenkapitalen | I alt | |
---|---|---|---|---|
kr. | kr. | kr. | kr. | |
Egenkapital, primo |
|
|
|
|
Betalt udbytte |
|
|
||
Årets resultat |
- |
|
- |
|
Egenkapital, ultimo |
|
|
|
|
2020 | 2019 | |
---|---|---|
kr. | kr. | |
Bygninger | 91.799 | 91.799 |
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | 4.247 | 4.249 |
Nedrivnng | 0 | 0 |
Fortjeneste/tab ved salg | 0 | -87.929 |
96.046 | 8.119 |
Anpartskapitalen består af 762 anparter a 1.000 kr. Anparterne er ikke opdelt i klasser.
kr. | |
---|---|
Ændringer i anpartskapitalen de seneste fem regnskabsår: | |
Anpartskapital 31.12.2013 | 625.000 |
Tilgang 15.12.2014, kapitaludvidelse | 137.000 |
Anpartskapital ultimo | 762.000 |
Gæld i alt ultimo | Afdrag næste år | Langfristet andel | Restgæld efter 5 år | |
---|---|---|---|---|
kr. | kr. | kr. | kr. | |
Prioritetsgæld | 82.747 | 27.463 | 55.284 | 0 |
82.747 | 27.463 | 55.284 | 0 |
Selskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncerne for skat af koncernens sambeskattede indkomst.
Herudover har selskabet ingen leasing-, kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser.
Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er deponeret følgende:
1.400.000 Ejerpantebrev i matr.nr. 97k og 97L, Vesterø By
175.000 Éjerpantebrev i matr. nr. 89 a m.fl, Vesterø By
300.000 Ejerpantebrev i matr. nr. 144 r, Byrum By
250.000 Ejerpantebrev i matr.nr. 224d, Vesterø By
2020 | |||
---|---|---|---|
Gennemsnitligt antal ansatte |
|