Sankt Annæ Plads 6
1250 København K
1. januar 2019 - 31. december 2019
Virksomheden | ||
CVR-nr: | ||
Regnskabsår: | ||
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2019 - 31. december 2019 for DET INTERNATIONALE EJENDOMS- OG UDVIKLINGSSELSKAB ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
|
Selskabets hovedaktivitet er udvikling af fast ejendom.
Selskabets formål er køb, salg og udvikling af faste ejendomme.
Årets resultat for regnskabsåret 2019 udgør EURO 85.000.
Selskabets egenkapital udgør pr. 31/12 2019 EURO - 12.358.044.
Selskabet har modtaget oplysning om at panthaver NBP Paribas, Singapore i 2016 har begæret udlæg i selskabets ejendom Villa Saint Pierre le Parc, beliggende Marnes la Coquette (924309).
Kravet bestrides.
Selskabets ejendom er i 2020 overtaget af panthaver for EURO 10 mio. Rettens afgørelse er efter det oplyste påanket.
Der er ikke herudover indtruffet begivenheder efter statustidspunktet, som væsentligt kan påvirke bedømmelsen af selskabets økonomiske stilling.
Selskabets anparter ejes af Adam Limited, Malta.
Selskabets reelle ejer er Helmut Görling, Tyskland.
Note | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
EUR | EUR | ||
Nettoomsætning | 1 |
|
|
Eksterne omkostninger |
- |
- |
|
Bruttoresultat |
|
|
|
Resultat af ordinær primær drift |
|
|
|
Ordinært resultat før skat |
|
|
|
Skat af årets resultat | 2 |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
Forslag til resultatdisponering | |||
Overført resultat |
|
|
|
I alt |
|
|
Note | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
EUR | EUR | ||
Grunde og bygninger |
|
|
|
Materielle anlægsaktiver i alt | 3 |
|
|
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder |
|
|
|
Finansielle anlægsaktiver i alt | 4 |
|
|
Anlægsaktiver i alt |
|
|
|
Aktiver i alt |
|
|
Note | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
EUR | EUR | ||
Registreret kapital mv. |
|
|
|
Andre reserver |
|
|
|
Overført resultat |
- |
- |
|
Egenkapital i alt |
- |
- |
|
Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring |
|
|
|
Kortfristede gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
Gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
Passiver i alt |
|
|
Der er indgået lejekontrakt, ifølge hvilken der er betalt leje EURO 115.000 pr. år fra og med 1/9 2013 og i årene 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 og 2019.
Der beregnes selskabsskat med 22 % af den beregnede skattepligtige indkomst.
Selskabet er ikke skattepligtig i Danmark af ejendomsavance på sin franske ejendom.
Beskatningsgrundlaget for udskudt skat til Frankrig udgør ca. EURO - 10,75 mio.
Grunde og bygninger | |
---|---|
EUR | |
Kostpris primo | 20.563.338 |
Tilgang |
0 |
Afgang | 0 |
Kostpris ultimo | 20.563.338 |
Opskrivninger primo | 4.470.851 |
Årets opskrivning | 0 |
Opskrivninger ultimo | 4.470.851 |
Af- og nedskrivning primo | -15.221.035 |
Årets afskrivning | 0 |
Tilbageførsel ved afgang | 0 |
Af- og nedskrivning ultimo | -15.221.035 |
Regnskabsmæssig værdi ultimo | 9.813.154 |
Bogført værdi pr. 31/12 2018 9.813.154
Ejendommen er i 2020 overtaget af panthaver for EURO 10 mio.
|
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder | Kapitalandele i associerede virksomheder | |
---|---|---|
kr. | kr. | |
Kostpris primo | 0 | 0 |
Tilgang | 0 | 0 |
Afgang | 0 | 0 |
Kostpris ultimo | 0 | 0 |
Nettoopskrivninger primo | 0 | 0 |
Andel i årets resultat jf. note | 0 | 0 |
Udloddet udbytte | 0 | 0 |
Nettoopskrivninger ultimo | 0 | 0 |
Regnskabsmæssig værdi ultimo | 0 | 0 |
Regnskabsmæssig værdi af indregnet goodwill | 0 | 0 |
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter:
Navn, retsform og hjemsted | Ejerandel | Egenkapital | Årets resultat |
---|---|---|---|
SCI Madlen, Frankrig | 100% | 0 |
0 |
SCI Ruth Agam, Frankrig | 100% | 0 | 0 |
Selskabet er formentlig skattepligtig i Frankrig af ejendommens drift og eventuel ejendomsavance.
Selskabets ejendom er efter det oplyste ikke pantsat.
Anparterne i selskabet er efter det oplyste pantsat til selskabets bankforbindelse.